Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Mühlenweg 40, 32139 Spenge
Verfügbar ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Balkon
Objektnummer: 1.39.44
Zimmer: 2
Wohnfläche: 36,56 m²
Baujahr: 2007
Objektart: Erdgeschoss
Kaltmiete: 265,00 €
Nebenkosten: 132,00 €
Gesamtmiete: 397,00 €

Genossenschaftsanteile / Kaution:

800,00 €

Beschreibung:

Diese gemütlich Erdgeschosswohnung besteht aus einer offenen Wohnküche mit Zugang zur eigenen Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.

Ausstattung:

In der Wohnung wurden kleine Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wände wurden tapeziert und weiß gestrichen und es wurde ein Design-Vinylbelag verlegt.

Im Wohnbereich ist Platz für eine Küchenzeile.

Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum zugeteilt und es steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.

Die Wasser- und Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Das Wohnquartier am Mühlenweg liegt idyllisch in einer Wohnsiedlung zwischen Spenge und Jöllenbeck im Stadtteil Lenzinghausen. Osnabrück und Bielefeld sind in einer guten halben Stunde mit dem PKW zu erreichen. Einkäufe des täglichen Lebens, Arztbesuche und Amtsgänge sind schnell im Ortskern (5 Minuten Fahrtzeit) Spenge erledigt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie gerne über die Anfragefunktion Kontakt zu uns auf.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: B
67,00 kWh/(m² a)
Energieausweis Skala