Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in der Adlerstr. 5 in Enger!

Beschreibung:

In unserer Wohnanlage in Westerenger entsteht derzeit ein attraktives Neubauprojekt mit zwei modernen, spiegelbildlich angeordneten B&S Häusern, die jeweils neun hochwertig geplante Wohneinheiten umfassen.
Es entsteht eine Mischung aus öffentlich geförderten und freifinanzierten Wohnungen. Das Angebot reicht von kompakten Wohneinheiten für kleinere Haushalte bis hin zu großzügigen Wohnungen mit bis zu fünf Zimmern, die auch Familien ausreichend Platz bieten. Je Haus verfügen zwei Wohnungen über attraktive Dachterrassen und bieten als Teil des freifianzierten Wohnungsangebots besonderen Wohnkomfort.

Die Gebäude werden in moderner, ressourcenschonender Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllen den Effizienzhaus-Standard 40 EE gemäß GEG 2023. Damit wird nicht nur ein Beitrag zum nachhaltigen Bauen geleistet, sondern auch ein zukunftsorientiertes Wohnumfeld geschaffen.

Die Bezugsfertigkeit der Wohnungen ist für den 01.07.2026 vorgesehen.

Ausstattung:

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,35 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet komfortables Wohnen auf kompakter Fläche – ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren, kleineren Balkon, der direkt an den Wohnbereich angrenzt und ebenfalls zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet unter anderem einen Anschluss für die Waschmaschine und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und gewährleistet hohen Komfort im Alltag. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und sowohl bequem über einen Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar.

Lage:

Gegenüber der neuen Wohnanlage befindet sich der bereits bestehende Wohnungsbestand mit drei Häuserriegeln, der vielfältigen Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen bietet. Ergänzt wird das Quartier durch eine von uns errichtete Kindertagesstätte, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügt und das familienfreundliche Umfeld zusätzlich unterstreicht. Die Wohnsiedlung liegt ruhig und gepflegt im Herzen von Westerenger und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Bünde, Spenge, Herford und Bielefeld sind jeweils in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, befinden sich im nahegelegenen Spenge und sind schnell erreichbar.
Mit dem aktuellen Neubauprojekt wird das Wohnquartier rund um die Adlerstraße harmonisch ergänzt und weiterentwickelt. Die Kombination aus öffentlich gefördertem und freifinanziertem Wohnraum trägt zu einem vielfältigen und lebendigen nachbarschaftlichen Umfeld bei.