Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im Mühlenweg in Spenge-Lenzinghausen!

Mühlenweg 44, 32139 Spenge
Verfügbar ab 01.10.2026
Etagenwohnung
Balkon
Objektnummer: 1.39.27
Zimmer: 2
Wohnfläche: 70,49 m²
Etage: 1. OG
Baujahr: 1966
Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 463,00 €
Nebenkosten: 198,50 €
Gesamtmiete: 661,50 €

Genossenschaftsanteile / Kaution:

800,00 €

Beschreibung:

Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit knapp 70 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Spenge-Lenzinghausen!

Ausstattung:

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem offenen Übergang zur Küche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.

Die Wände sind weiß tapeziert und der Bodenbelag ist unentgeltlich zu übernehmen.

Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeteilt und es steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.

Die Wasser- und Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Küche kann gegen ein Entgelt vom Vormieter übernommen werden.

Lage:

Das Wohnquartier am Mühlenweg liegt idyllisch in einer Wohnsiedlung zwischen Spenge und Jöllenbeck im Stadtteil Lenzinghausen. Osnabrück und Bielefeld sind in einer guten halben Stunde mit dem PKW zu erreichen. Einkäufe des täglichen Lebens, Arztbesuche und Amtsgänge sind schnell im Ortskern (5 Minuten Fahrtzeit) Spenge erledigt.

Sollten wir Ihr Interesse gweckt haben, nehmen Sie gerne über die Anfragefunktion Kontakt zu uns auf.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,60 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
115,60 kWh/(m² a)
Energieausweis Skala