WBS B erforderlich! - 5 Zimmerwohnung für große Familie - Neubau Erstbezug!

Adlerstraße 3, 32130 Enger
Verfügbar ab 01.10.2026
Erdgeschoss
Objektnummer: 1.123.1
Zimmer: 5
Wohnfläche: 113,85 m²
Baujahr: 2026
Objektart: Erdgeschoss
Kaltmiete: 876,65 €
Nebenkosten: 239,09 €
Gesamtmiete: 1.115,74 €

Genossenschaftsanteile / Kaution:

800,00 €

Beschreibung:

In unserer Wohnanlage in der Adlerstraße in Westerenger ist ein attraktives Neubauprojekt mit zwei modernen, spiegelbildlich angeordneten B&S Häusern entstanden.

Hinweis: WBS B erforderlich
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorie B erforderlich. Dieser berechtigt Haushalte mit entsprechendem Einkommen zum Bezug dieser öffentlich geförderten Wohnung. Die Vorraussetzung für den Erhalt des WBS richten sich insbesondere nach der Haushaltsgröße und dem Einkommen.

Ausstattung:

Die moderne 5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 113,85 m² bietet viel Platz für eine Familie. Sie verfügt über eine Wohnküche, 4 Schlafräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Eins der barrierefreien Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne.

Lage:

Gegenüber der neuen Wohnanlage befindet sich unser bestehender Wohnungsbestand mit drei Häuserriegeln, der Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen bietet. Ergänzt wird das Quartier durch eine von uns errichtete Kindertagesstätte, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügt und das familienfreundliche Wohnumfeld weiter stärkt.
Die Wohnsiedlung liegt in ruhiger und gepflegter Lage im Herzen von Westerenger. Die nahegelegenen Städte Bünde, Spenge, Herford und Bielefeld sind bequem in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, sind in der Nachbarstadt Spenge schnell erreichbar.
Mit dem Projekt wächst das Wohnquartier rund um die Adlerstraße weiter. Die Kombination aus gefördertem und frei finanziertem Wohnraum trägt zu einem vielfältigen, sozialen Umfeld bei.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,80 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A+
17,80 kWh/(m² a)
Energieausweis Skala