3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in Löhne!

Birkenweg 12, 32584 Löhne
Verfügbar ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Balkon
Objektnummer: 1.61.1
Zimmer: 3
Wohnfläche: 74,60 m²
Baujahr: 1970
Objektart: Erdgeschoss
Kaltmiete: 549,80 €
Nebenkosten: 120,00 €
Gesamtmiete: 669,80 €

Genossenschaftsanteile / Kaution:

800,00 €

Beschreibung:

Die Erdgeschoss-Wonung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage von Löhne.

Ausstattung:

Aktuell befindet sich die Wohnung noch im Zustand der Renovierung.
Die Wände werden mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen, zudem wird der Boden mit einer Ausgleichsmasse versehen.
Der Fußbodenbelag ist vom zukünftigen Mieter einzubringen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Birkenweg in 32584 Löhne, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus familienfreundlichem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Löhner Innenstadt sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: B
74,00 kWh/(m² a)
Energieausweis Skala